Villa Vue Mer entièrement rénovée avec Piscine - La-Croix-Valmer

LA CROIX-VALMER – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET JARDIN PAYSAGER, RENOVEE

Perchée sur les hauteurs prisées de La Croix-Valmer, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa d'environ 200 m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes.

Exposée plein Sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et s'étend sur un terrain  de plus de 1 500 m², propice à la détente et à l'intimité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, réunit une salle à manger avec vue mer exceptionnelle et la cuisine américaine SCHMIDT, récente et entièrement aménagée et équipée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Un salon indépendant vous séduira par sa belle terrasse et son incroyable vue mer.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables avec vue mer, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec terrasse privative face à la Méditerranée, salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes japonaises. Deux autres chambres, toutes avec vue mer, se partagent une salle d'eau avec WC.

La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : une magnifique piscine en bois exotique s'intègre parfaitement au jardin méditerranéen, tandis qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules complète les équipements. Un vaste garage double situé en contrebas vient parfaire l'ensemble.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, moins de 10 minutes des plages de sable fin du Golfe, à environ 20 minutes de l'aéroport de La Môle et à 1h10 de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. La gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure est accessible en moins d'une heure.

Une propriété rare, alliant élégance, confort, vue spectaculaire et douceur de vivre méditerranéenne, à découvrir sans tarder.
Dossier complet et visite privée sur demande.

LA CROIX-VALMER – EXCEPTIONAL VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS

Perched on the most sought-after heights of La Croix-Valmer, overlooking the Gulf of Saint-Tropez, this remarkable villa of approximately 200 sqm offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the surrounding hills, and the iconic landscapes of the French Riviera.

Nestled within a peaceful and prestigious residential estate, the property enjoys a prime south-facing position, ensuring optimal sunshine throughout the year while offering complete privacy and tranquility.

Set on a beautifully landscaped plot of over 1,500 sqm, the villa immediately captivates with its generous living spaces, abundant natural light, and spectacular sea views from most rooms.

The main living area opens seamlessly onto the outdoors through large picture windows and features an elegant dining room with stunning sea views, a recently installed fully fitted and equipped SCHMIDT open-plan kitchen, and a practical utility room. An independent living room completes the reception area and benefits from its own terrace overlooking the Mediterranean.

The ground floor also offers two comfortable bedrooms with sea views, a shower room, and a separate guest toilet.

Upstairs, the sleeping quarters comprise a magnificent master suite with a private terrace facing the sea, a luxurious bathroom with both bathtub and shower, and Japanese-style toilets. Two additional bedrooms, each enjoying sea views, share a shower room with WC.

For year-round comfort, the villa is fully air-conditioned.

Outside, the amenities perfectly match the exceptional setting. A beautiful exotic hardwood swimming pool blends harmoniously into the Mediterranean garden, while a double carport provides convenient parking. A spacious double garage located on the lower level further enhances the property's appeal.

Ideally located, the villa is just 5 minutes from the village centre, less than 10 minutes from the fine sandy beaches of the Gulf of Saint-Tropez, approximately 20 minutes from La Môle Airport, 1 hour and 10 minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, and less than one hour from Saint-Raphaël-Valescure TGV railway station.

A rare opportunity combining elegance, comfort, spectacular sea views, and the unrivalled Mediterranean lifestyle.

Complete brochure and private viewing available upon request.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T