FREJUS - T3 DE 2017 EN REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PISCINE - EXPO SUD-EST - BOX EN SOUS-SOL

EXCLUSIVITE - FREJUS - RARE À LA VENTE – T3 EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC PISCINE - BOX EN SOUS-SOL
Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 62 m², alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre, un véritable cocon ouvert sur l'extérieur.
Situé dans une résidence récente de 2017, entièrement sécurisée avec portail et piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en offrant des prestations recherchées et actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés), pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif de 24 m² en gazon artificiel, sans entretien : un véritable espace de vie supplémentaire où profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou des moments de détente en toute intimité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, toutes deux exposées Sud-Est et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à de larges ouvertures. Chacune dispose de rangements intégrés, dont une avec espace dressing. Confortables et agréables à vivre, elles sont également équipées d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. La salle d'eau contemporaine, invite à la détente avec sa large douche à l'italienne.

Toutes les pièces de l'appartement ont un accès direct à la terrasse, apportant une sensation d'espace et une belle continuité intérieur/extérieur.
Côté confort : Climatisation (installée en 2024) dans toutes les pièces, Exposition Sud-Est idéale, Douche à l'italienne moderne,, Résidence récente et sécurisée, Piscine, Aucun vis-à-vis, Calme absolu.
Le bien dispose également d'un stationnement boxable en sous-sol et en bonus la possibilité d'en acquérir un second en sus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Un appartement rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme ou investissement de qualité. Coup de cœur garanti dès la première visite !
Ne tardez pas, ce type de bien est extrêmement recherché. Une visite et vous serez conquis.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 260.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T