- Surface47.01 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
EXCLUSIVITE - Sur les Hauteurs de Saint-Raphaël F2 RDC - Terrasse 50m² - Climatisation - Garage - Cave
278 100 €
Les points forts
- Vue imprenable - 50 m² de terrasse - Climatisé - Lumineux - Récent
Descriptif du bien
Situé sur les hauteurs de Saint-Raphaël, dans une résidence récente de 2011, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Son principal atout est sa magnifique terrasse de 50 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les collines. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable climatisée, une salle de bains et des WC. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées.
Les atouts :
- Appartement en rez-de-chaussée
- Terrasse exceptionnelle de 50 m²
- Exposition plein sud
- Sans vis-à-vis
- Vue dégagée sur les collines
- Résidence récente de 2011
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation réversible dans le séjour et la chambre
- Garage en sous-sol
- Cave
- Environnement calme et recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface47.01 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- Référence2702
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T
Lynda BENAIM
Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager
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