Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
Très rare
Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
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  • Surface85.02 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Construction2012

NOUVEAU ! VILLA SUR LE TOIT, Fréjus limite Saint-Raphaël

576 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600

Les points forts

  • Zéro vis à vis, Spacieux, Lumineux, Calme absolue, Vue imprenable,

Descriptif du bien

RARE ! Appartement T3 - Villa sur le Toit d'exception avec vue panoramique à Fréjus en limite Saint-Raphaël + Spacieux Garage

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m², situé dans le secteur prisé de Fréjus, à proximité immédiate des commodités essentielles. Construit en 2012, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur.

L'espace de vie, d'une superficie de 25 m², s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition Ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement compte deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable joyau de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Profitez d'une terrasse de 68 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs. Gros plus : Une magnifique tropézienne de 62m², havre de paix avec vue à 360° sur la ville et le massif de l'Esterel, vous charmera. Aucun vis-à-vis. Cet appartement est conforme aux normes PMR. Il est vendu avec un spacieux garage en sous-sol qui est entièrement électrifié (porte automatique et point lumineux).

Côté commodités, vous trouverez des commerces, une pharmacie et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, restaurants, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    85.02 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    62 m²
  • Surface terrasse
    68 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fréjus 83600 - Fréjus
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    971 € /an
  • Référence
    2681

Détail des pièces

  • Séjour
    25,30 m²
  • Cuisine
    9,94 m²
  • Hall
    9,06 m²
  • Chambre 1
    15,35 m²
  • Chambre 2
    13, 06 m²
  • Salle de Bain
    4,83 m²
  • Salle de Douche
    6,13 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Terrasse 1
    67, 66 m²
  • Terrasse 2
    61,86 m²
  • Garage en sous-sol
    17,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP MS0010400940608 - ICS FR58ZZZ106054

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37, Allée du Parc Arundo
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