




- Surface53.78 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- Terrain841 m²
- Construction1969
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Trans-en-Provence 83720
226 600 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITé. Rare, Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel et Terrain Piscinable.
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à rénover. Elle offre une surface habitable de 53,78 m² et un terrain généreux de 840 m² constructible. Cette propriété, située au sud, bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.
Les ouvertures sont récentes en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison est prête à accueillir tous vos rêves de rénovation et d'extension.
Profitez d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 841 m² pour cultiver votre passion du jardinage (nombreux essences et arbres fruitiers vous y attendent) ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un très bel espace de loisir aquatique.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les familles seront rassurées par la présence d'une crèche à 10 minutes à pied et de plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, et les urgences médicales sont prises en charge par plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface53.78 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscinePiscinable
- Terrain841 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrans-en-Provence 83720
- Taxe foncière190 € /an
- Référence2691


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T

Lynda BENAIM
Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager
Var (83), Alpes-Maritimes (06)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha