Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Trans-en-Provence 83720
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Trans-en-Provence 83720
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  • Surface53.78 m²
  • Pièces3
  • Salle d'eau1
  • Terrain841 m²
  • Construction1969

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Trans-en-Provence 83720

226 600

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Trans-en-Provence 83720

Descriptif du bien

EXCLUSIVITé. Rare, Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel et Terrain Piscinable.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à rénover. Elle offre une surface habitable de 53,78 m² et un terrain généreux de 840 m² constructible. Cette propriété, située au sud, bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

Les ouvertures sont récentes en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison est prête à accueillir tous vos rêves de rénovation et d'extension.

Profitez d'une terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 841 m² pour cultiver votre passion du jardinage (nombreux essences et arbres fruitiers vous y attendent) ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un très bel espace de loisir aquatique.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les familles seront rassurées par la présence d'une crèche à 10 minutes à pied et de plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, et les urgences médicales sont prises en charge par plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Enfin, la maison est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    53.78 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscinable
  • Terrain
    841 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Trans-en-Provence 83720
  • Taxe foncière
    190 € /an
  • Référence
    2691

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T

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Lynda BENAIM

Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager

Var (83), Alpes-Maritimes (06)

06 24 49 10 97
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Trans-en-Provence 83720
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