Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600
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  • Surface65.65 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Construction2022

EXCLUSIVITE FREJUS - F3 DE 2022 AVEC JARDIN ET PISCINE

335 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Fréjus 83600

Les points forts

  • Sud, Piscine, Jardin, Parking, Résidence de 2022, Lumineux, Calme, proche Commerces et Transports

Descriptif du bien

 

EXCLUSIVITÉ - FREJUS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 2022 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE  ET PARKING (POSSIBILITé GARAGE)

RARE à Fréjus limite Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces très bien agencé de 66 m² en rez-de-jardin avec piscine, en fond d'impasse pour un calme absolu.

Plein sud et lumineux son extérieur de 64m² ne demande qu'à être paysagé à votre guise. L'immeuble à l'architecture moderne date seulement de 2022 (3 étages maximum par immeuble avec ascenseur), il est aux nouvelles normes RE2020. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre avec climatisation réversible, deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, soit 2 suites parentales !  La cuisine neuve est aménagée dans des matériaux de qualité (Schmidt). Un grand dressing aménagé et des toilettes indépendants viennent compléter ce bien. L'appartement est relié à une alarme.

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée (possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus). Vous pourrez bénéficier du grand local à vélo commun en sous-sol pour y parquer votre 2 roues en toute sécurité.

Il y a une épicerie, une pharmacie, un coiffeur et des médecins à proximité. et accessibles à 3mn à pied.

Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche transports. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km.

Le prix de vente de cet appartement est de 335 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges mensuelles sont de 135 € EAU CHAUDE INCLUSE. Il s'agit d'une copropriété de 49 lots.

Votre Agence Chez Vous Immobilier est à votre écoute pour toute question ou visite au 06 24 49 10 97
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    65.65 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fréjus 83600
  • Charges
    135 € /mois
  • Référence
    2667

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    29,44 m²
  • CHAMBRE 1
    13,60 m²
  • CHAMBRE 2
    10,48 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,76 m²
  • SALLE D'EAU
    2,84 m²
  • WC INDEPENDANT PMR
    1,85 m²
  • DRESSING
    2,68 m²
  • TERRASSE
    14,03 m²
  • JARDIN PRIVATIF
    47,47 m²
  • PARKING PRIVATIF
  • CELLIER
    3,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chez Vous Immobilier

37, Allée du Parc Arundo
83600 Fréjus

06 24 49 10 97
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