
- Surface30.08 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1976
T1/2 AVEC MEZZANINE ET GARAGE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS
129 400 €
Les points forts
- LUMINEUX, PROCHE DES COMMODITES, VUE DEGAGEE
Descriptif du bien
Appartement T1/2 Lumineux avec Vue Dégagée sur les Collines
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 30 m² (Carrez) + 11 m² (hors Carrez), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où la lumière du jour inonde les pièces. La vue imprenable sur les collines vous offrira des moments de sérénité au quotidien.
Cet appartement comprend un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants pour plus de confort ; le plus, une mezzanine pour y créer un coin nuit ou un coin bureau. Une piscine est également à votre disposition ainsi que des terrains de tennis pour des moments de détente.
Un garage en sous-sol offre une solution pratique pour votre véhicule. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.
Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort moderne.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, une crèche à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface30.08 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour10 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCollines
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFréjus 83600
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière719 € /an
- Référence2688


Détail des pièces
- Garage12,67 m²
- Séjour9,65 m²
- Chambre6,56 m²
- WC0,97 m²
- Salle de bains3,72 m²
- Entrée/ Cuisine/Placard3,58 m²
- Mezzanine (4,80 Carrez + 5,36 Hors Carrez)10,16 m²
- Loggia (Hors Carrez)4,04 m²
- Escalier (Hors Carrez)1,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T

Lynda BENAIM
Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager
Var (83), Alpes-Maritimes (06)
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