Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83600
Sous offre
  • Surface30.08 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1976

T1/2 AVEC MEZZANINE ET GARAGE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

129 400

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Appartement à vendre, 2 pièces - Fréjus 83600

Les points forts

  • LUMINEUX, PROCHE DES COMMODITES, VUE DEGAGEE

Descriptif du bien

Appartement T1/2 Lumineux avec Vue Dégagée sur les Collines

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 30 m² (Carrez) + 11 m² (hors Carrez), niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où la lumière du jour inonde les pièces. La vue imprenable sur les collines vous offrira des moments de sérénité au quotidien.

Cet appartement comprend un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants pour plus de confort ; le plus, une mezzanine pour y créer un coin nuit ou un coin bureau. Une piscine est également à votre disposition ainsi que des terrains de tennis pour des moments de détente.

Un garage en sous-sol offre une solution pratique pour votre véhicule. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un médecin généraliste à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, une crèche à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, et un arrêt de bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    30.08 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    10 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fréjus 83600
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    719 € /an
  • Référence
    2688

Détail des pièces

  • Garage
    12,67 m²
  • Séjour
    9,65 m²
  • Chambre
    6,56 m²
  • WC
    0,97 m²
  • Salle de bains
    3,72 m²
  • Entrée/ Cuisine/Placard
    3,58 m²
  • Mezzanine (4,80 Carrez + 5,36 Hors Carrez)
    10,16 m²
  • Loggia (Hors Carrez)
    4,04 m²
  • Escalier (Hors Carrez)
    1,87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP _01 _ 510732T

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Lynda BENAIM

Agent Immobilier / Expert en Valeur Vénale Immobilière / Expert en Viager

Var (83), Alpes-Maritimes (06)

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